Vogliamo parlare dell'ennesima iniziativa di immo.it riguardo alla "classifica prestazioni generali" di cui ho ricevuto ieri via email notifica in pompa magna come se fosse un grande servizio reso alla nostra comunità ? cioè' ci fanno il grande favore di metterci in competizione gli uni con gli altri a colpi di vetrine e annunci premium a pagamento extra.. veramente un servizio eccellente.. grandi innovazioni che ci permettono di continuare a spendere di più per rincorrere una pseudo posizione migliore.. peccato che poi all'interno della zona di riferimento quell'annuncio viene visto comunque dal cliente che cerca oramai impostando filtri di prezzo, superfici, zona etc. etc.
La corsa a primeggiare e' del tutto inutile per noi, dato che l'annuncio al massimo potrà uscire in seconda pagina o forse terza ma Comunque esce e viene trovato. Tale dinamica risulta invece estremamente proficua per il portale..
Se puo' servire ribadisco la sperimentazione che sto portando avanti dall'inizio del 2023. Nessun annuncio premium, top, vetrine etc.. tranne quelle date in "omaggio ".
Risultato : stesse identiche chiamate e riscontri di prima. Quando il prezzo e' corretto e l'immobile e' ben comunicato (testi chiari in Italiano, e foto decenti ) la risposta e' immediata. Il servizio di email alert di cui oramai la maggior parte degli utenti dei portali usufruiscono, permette di ricevere subito tutte le chiamate interessate che ci permettono di fare immediatamente un buon numero di visite. il resto lo fa' il prezzo..
Vi posso dare quindi per esperienza diretta il mio feedback positivo alla sperimentazione eseguita nel corso dell'anno e vi invito a fare questo stesso esperimento per interrompere la dinamica commerciale che ci vogliono imporre, utile solo a farci spendere piu soldi inutilmente!
Sarebbe realmente interessante avanzare un progetto di portale annunci esclusivamente nostro e liberarci dagli inutili costi di pubblicazione.. potremmo investire i nostri soldi molto meglio, utilizzando strategie di marketing realmente efficaci che permettano di farci conoscere nell'area di nostra competenza senza regalare tutti i nostri Big Data ai portali ma vendendoli noi a prezzi adeguati a chi li volesse utilizzare..
La corsa a primeggiare e' del tutto inutile per noi, dato che l'annuncio al massimo potrà uscire in seconda pagina o forse terza ma Comunque esce e viene trovato. Tale dinamica risulta invece estremamente proficua per il portale..
Se puo' servire ribadisco la sperimentazione che sto portando avanti dall'inizio del 2023. Nessun annuncio premium, top, vetrine etc.. tranne quelle date in "omaggio ".
Risultato : stesse identiche chiamate e riscontri di prima. Quando il prezzo e' corretto e l'immobile e' ben comunicato (testi chiari in Italiano, e foto decenti ) la risposta e' immediata. Il servizio di email alert di cui oramai la maggior parte degli utenti dei portali usufruiscono, permette di ricevere subito tutte le chiamate interessate che ci permettono di fare immediatamente un buon numero di visite. il resto lo fa' il prezzo..
Vi posso dare quindi per esperienza diretta il mio feedback positivo alla sperimentazione eseguita nel corso dell'anno e vi invito a fare questo stesso esperimento per interrompere la dinamica commerciale che ci vogliono imporre, utile solo a farci spendere piu soldi inutilmente!
Sarebbe realmente interessante avanzare un progetto di portale annunci esclusivamente nostro e liberarci dagli inutili costi di pubblicazione.. potremmo investire i nostri soldi molto meglio, utilizzando strategie di marketing realmente efficaci che permettano di farci conoscere nell'area di nostra competenza senza regalare tutti i nostri Big Data ai portali ma vendendoli noi a prezzi adeguati a chi li volesse utilizzare..
Commenti
Bisognerebbe imparare a fare "gruppo" e iniziare ad organizzarci da soli, l'idea di un portale tutto nostro servirebbe anche a dare risalto alla categoria, il problema è mettere d'accordo il più agenti immobiliari possibili
Alessandro Mori eccomi. Intanto grazie per il post. Come forse saprai, mi occupo di strumenti di lavoro e tecnologie, e gestisco la piattaforma digitale dove ci troviamo ora. Ho già fatto presente in più occasioni che, se desiderate voi iscritti, posso realizzare il portale domani mattina, e farlo bene. I famosi 100 euro a testa dagli agenti immobiliari, non mi crea difficoltà nel farmeli bastare, nel senso che non cercherei di lucrare a tutti i costi; non è nel mio modo di agire (altrimenti non avrei mai creato agentiimmobiliari.org). Tuttavia, ciò che mi aspetto è la partecipazione attiva, che sembra però un obiettivo irraggiungibile. Se mi aiuti, mi aiutate, a radunare agenti immobiliari e raggiungiamo un numero 'critico' di, per esempio, 10mila partecipanti, possiamo iniziare con la creazione.
Questi 10mila, voglio chiarire, non sono necessari per avere fondi sufficienti a realizzare il sito (per quello ne basterebbero molti meno), né per promuoverlo ( servirebbero molti più fondi per contrastare 15 anni di investimenti milionari dei giganti del settore), ma per garantire una massa importante e continua di annunci diretti, e Inoltre, ci permetterebbe di sviluppare un gestionale proprietario, comprensivo di multiinvio per chi lo preferisce, una scelta obbligata dal fatto che i principali gestionali sono di proprietà dei portali stessi o nekl caso di strumenti minori, sono legati a questi da accordi che non possono permettersi di interrompere. Quindi, ripeto, se raduniamo 10mila agenti immobiliari interessati, possiamo iniziare.
Basta farli confluire qui, su agentiimmobiliari.org, che è a costo zero per tutti VOI, e non appena raggiungiamo il numero sufficiente, ci permetterà di comunicare con tutti gli inteerssati. Io ci sono!
chiedere a fiaip e ai risultati del cercacasa negli ultimi 10 anni...le centinaia di migliaia di soldi spesi ( inutilemente visti i risultati ) , tutti abilitati e per di piu' gratuito per gli associati che pubblicano in minima parte.
In conclusione...sarebbero soldi e energie spesi inutilmente.
Osservate e studiate OnTheMarket.com ( UK ) e bienici.com ( FR ) PORTALI DI PROPRIETA' AI
Per noi e' fuori concorso ma da tempo
Molto interessante Alessandro.