Un abusivo della mediazione immobiliare è chi dichiara di essere mediatore senza avere l'abilitazione, e/o che pretende di avvalersi dei diritti del mediatore immobiliare senza esserlo. In particolare è abusivo chi, senza avere ottenuto le abilitazioni dall'Ente delle Camere di commercio, tenta di avvalersi verso terzi, di quanto previsto dalla legge n. 39 del 1989 e dal decreto ministeriale 26 ottobre 2011, e da tutto quando collegato a essa come ad esempio il dispositivo dell'art. 1755 del Codice Civile che dice come: Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità.
Luca Boscardelli founder AgentiImmobiliari.org
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